Cuntenutu
A prestitu hè un prestitu d'usu. L'accordu di prestitu stabilisce chì una parte dà à l'altra qualchì tippu di bè per chì ne possinu aduprà. U prestitu hè stabilitu per un periodu di tempu specificatu, à a fine di u quale a pruprietà deve esse restituita in u listessu statu in cui hè stata consegnata.
- Comodatante: hè a parte chì offre u bè.
- Imprutatore: hè u partitu chì riceve u bè.
A pruprietà di u patrimoniu ferma cù u mutuatariu. U mutuatariu ne hà solu pussessu.
L'accordu di prestitu hè numinatu, vene à dì chì in ogni paese hè elaburatu secondu e leggi chì u regulanu. Ùn pò micca esse elaburatu liberamente ma solu in cunfurmità cù a normativa attuale.
Esempiu di accordu di prestitu:
«Trà Juan Pérez, argentinu, di età legale, cù u numeru di documentu 35.678.954, unicu cum'è pruprietariu di a prupietà situata à: Calle 54, numeru 375, cità di La Plata, è in seguitu chjamatuCUMODU, è da l'altra parte, Mr. Alberto Ruiz, cù u numeru di documentu 30.556.782, unicu, in appressu uCUMODU, d'accordu cusì:
PRIMU: U pruprietariu, COMODANTE, rende in questu attu, à i COMODATARIOS, chì l'accettanu in a so piena conformità, cum'è un prestitu, una prupietà situata in Calle 54, numeru 375, cità di La Plata, i COMODATARIOS s'impegnanu à ristabilisce in u listessu manera chì a ricevenu in questu attu.
SICONDU: L'accordu di prestitu attuale hè per u scopu di esse adupratu da i COMODATARIOS per a so casa, esse proibitu di presentà altre persone è cambià a destinazione sopra menzionata.
TERZU: Hè stabilitu da un accordu cumunu chì u termine di questu accordu di prestitu hè per u termine di VENTU-QUATTRO MESI in fila è cunzecutivi, cuntendu da u 5 di maghju 2017, chì scade in maniera definitiva u 4 di maghju di u 2019. Stu termine hè cunsideratu micca prorogabile è ùn hè necessariu nisun ricordu nantu à a data di scadenza. U pruprietariu di COMODANTE, o quellu chì raprisenta i so diritti, pò dumandà ghjudizialmente a restituzione di a prupietà u ghjornu dopu a scadenza di u termine stabilitu, più qualsiasi dannu chì pò currisponde à a retenzione indebita di a prupietà.
QUARTU: L'ASSISTENTI, sò obbligati è s'impegnanu strettamente à: a) micca assignà in tuttu o in parte stu cuntrattu o a prupietà, sia gratuitu o oneruosu, micca subaffittu, b) ùn fà miglioramenti à a prupietà senza l'accunsentu scrittu scrittu di u COMODANT, è per l'ipotesi chì seranu realizati, ponu esse ripristinati à u statu precedente à spese di i COMODATARIOS, o saranu per u benefiziu di a prupietà senza alcuna carica da u COMODANTE, nè pò esse adupratu da i COMODATARIOS cuntinuà in l'immubiliare à a scadenza di u cuntrattu; c) micca di mudificà a destinazione chì hè stata indicata in a seconda clausula di stu cuntrattu. In casu di mancata conformità da l'ASSISTENTI à una qualsiasi di e sottusezioni di sta clausula è in qualsiasi di l'altri obblighi assunti da u presente, darà u dirittu à u COMODATORE di risolve stu cuntrattu.
QUINTU: I COMODATARIOS s'impegnanu è s'impegnanu à permette à COMODANTE è à u so gruppu di famiglia di entre in a pruprietà quante volte ch'elli ritenu adatta. Devenu ancu permettà u sughjornu in a prupietà per u tempu ch'ellu hè è qualunque sia a ragione. Si impegnanu dinò à furnisce tutte e facilità è li permetteranu di fà tutte e modifiche o migliuramenti ch'elli ritenu adatte, in casu d'uppusizione da i COMODATARIOS, da u COMODANTE o da quellu chì raprisenta i so diritti ponu dumandà a risoluzione di u presente accordu di prestitu è i danni è danni chì ponu currisponde.-
SESTU: Hè stabilitu da un accordu cumunu chì i COMODATARIOS seranu rispunsevuli di u cunsumu di elettricità, gasu, acqua è telefunu, essendu è pruvatu chì sò aggiornati à u mumentu di a firma di u listessu è duvendu ghjustificà chì sò aggiornati in u pagamentu di u serviziu, tutte e volte chì u COMODANTE ne richiede. Deve ancu ghjustificà, à a scadenza di stu cuntrattu, chì ùn ci hè debitu di alcuna natura per l'usu di dittu serviziu. In listessu modu, i COMODATARIOS sò rispunsevuli di u tagliu di qualsiasi fornimentu, essendu incaricati di a ripresa di u serviziu.
SETTIMU: Hè dichjaratu espressamente chì i COMODATARIOS ùn anu micca alcun tippu di relazione d'impiegu cù u COMODANTE è / o a so famiglia, nè sò sottu a so dipendenza.
OTTESIMU: Stu cuntrattu hè guvernatu da l'articuli 2255, 2271 cuncordanti è correlativi di u Codice Civile.
Per ogni ghjudiziu risultatu da stu cuntrattu è tutte l'azzioni chì ne derivanu, entrambe e parti scelenu è accettanu solu a ghjustizia ordinaria di a Pruvincia di Buenos Aires, rinuncendu à qualsiasi altra ghjurisdizione o ghjurisdizione o in particulare a ghjurisdizione Federale.
In prova di u cumplimentu di l'accordu, duie copie di u listessu tenore è per un unicu scopu sò firmate in a Cità di La Plata u 30 d'aprile 2017 ".
Stu cuntrattu serà diversu in ogni paese. Per esempiu, in u puntu UTTIMU, l'articuli di u Codice Civile Argentinu sò citati, cusì u passaghju serà diversu in altri paesi.
Caratteristiche di u prestitu
U Accordu di prestitu, oltre à esse nominatu (regolatu da a legge) hè:
- Cumutativu: genera obbligazioni per e duie parti à u cuntrattu.
- Gratuitu: à u cuntrariu di i cuntratti di locazione, u prestitu hè a consegna di un assetu senza riceve nisun pagamentu in cambiu.
- Reale: a consegna di u bè deve esse efficace.
- Esecuzione differita: a consegna di u bè è a so restituzione hè dopu a firma di u cuntrattu.
Hè impurtante di rimarcà chì un accordu di prestitu ùn hè micca un cuntrattu d'usufruttu, vale à dì chì se u bè consegnatu produce frutti ecunomichi, u destinatariu ùn hà micca u dirittu à questi frutti.
Esempii di prestitu
- Quandu un mudernu hè adupratu per uttene televisione o servizii Internet, u mudernu hè prestatu à l'utilizatore. In altre parole, hè consegnatu gratuitamente è deve esse restituitu una volta chì u cuntrattu di serviziu hè cessatu.
- Immubiliare: una casa pò esse prestata. Questu porta benefici per u prestitatore, postu chì hà una casa à a so dispusizione senza pagà i costi di locazione. Ma pò ancu esse un benefiziu per u mutuatariu, per esempiu, se a prupietà, per qualunque ragione, ùn pò micca esse affittata, u fattu chì sia in prestitu assicura chì u mutuatariu paghi e spese di mantenimentu è di usu.
- Contenitori di bevande restituibili: Molte bevande usanu contenitori riciclabili. L'utilizatore piglia stu contenitore senza costi è u restituisce una volta chì a bevanda hè finita. I trader ricevenu un numeru specificatu di buttiglie da u fabbricante, chì tornanu dopu.
